פנה אלינו

מידע מקצועי

  • תמ"א 38 היא תכנית מוכרת מאוד בקרב אנשים העוסקים בתחום הנדל"ן וגם בקרב הציבור הרחב. במסגרת תכנית זו ניתן לחזק בניינים המתאימים לכך בצורה ניכרת ולהכין אותם לקראת רעידת אדמה אפשרית.

  • כדי להתמודד בצורה יעילה יותר עם משבר הדיור' מאושרת בימים אלו רפורמה חדשה שתקצר תהליכי ביורוקרטיה ותקצר הליכי תכנון “מטרת הרפורמה לזרז את הליכי התכנון והבנייה, דבר שיגרום להפשרה מואצת של הקרקעות החקלאיות לבניית דירות. הגדלת מלאי הדירות בשוק, יביאלהורדת מחירי הדיור כפי שמצפים. הרפורמה תגרום לקיצור הליכי תכנון ובניה ע”י הענקת סמכויות לועדות מקומיות, כך שזמן אישור התוכניות יתקצר ויתאפשר תכנון ושיווק של דירות רבות יותר.”

  • ישנן דרכים רבות להשקיע כספים ולקבל עליהם תשואה וכך להרוויח: אפשר להשקיע בבורסה, אפשר להשקיע בקופת גמל, אפשר להשקיע במטילי זהב, ואפשר להשקיע בנדל"ן.
    גם בנדל"ן ישנו מבחר גדול מאוד של אפיקים להשקעה: ניתן להשקיע בדירות להשכרה, בקבוצות רכישה, בתחומים עסקיים ועוד. אחד התחומים הלוהטים והמבוקשים להשקעה בנדל"ן הינו תחום הקרקעות החקלאיות.

  • גם היום ניתן למצוא קרקע חקלאית להשקעה. בכך אנחנו מתמחים. איתור קרקע חקלאית המאפשרת השקעה דורשת מיומנות בדבר מצב השוק והמגמה שלו, וכלים לניתוח פרמטרים בכל קרקע. זו הסיבה שאנו כאן. אנחנו מאתרים בשבילכם את הקרקעות בהן ניתן להשקיע, וכל שנותר לכם, זה להצטרף אלינו ולהרוויח. מסיבה זו, השקעה בקרקע חקלאית הינו תחום ההולך וצובר תאוצה מיום ליום.

  • תחום קרקעות חקלאיות להשקעה נחשב כל כך אטרקטיבי, משום שינוי יעודה של הקרקע. קרקע אשר מיועדת לחקלאות ונמצאת בקרבת איזורים בנויים ותשתיות למגורים, משולה למכרה זהב. יש לה פוטנציאל עצום, אך כרגע הוא לא ממומש משום שייעוד הקרקע איננו בנייה. המומחים שלנו יודעים לאתר קרקעות אשר פוטנציאל ההפשרה שלהן גבוה, והן נקיות ממפגעים המונעים הפשרה עתידית לבנייה.

  • קרקע חקלאית היא קרקע שלא ניתן לבנות עליה כרגע ולכן היא נהנית ממחיר נמוך משמעותית ביחס לקרקע לבנייה. ברכישת קרקע חקלאית בפרמטרים הנכונים הסיכוי להפשרת הקרקע גבוהיותר. יחד עם זאת וללא קשר להפשרת הקרקע החקלאית, ערך הקרקע עולה בממוצע בכ- 15% אחוז בשנה. השקעה בקרקע חקלאית הינה אחת מסוגי ההשקעות הכדאיות ביותר בישראל מאז קום המדינה.

  • לא סתם הפך אפיק ההשקעה בקרקעות לאחד מאפיקי ההשקעה הקורצים ביותר והכדאיים ביותר בישראל. גם המשקיעים שהאמינו בכל לבם שלעולם לא יפזלו החוצה מההשקעות הבורסאיות, מוצאים את עצמם בשנים האחרונות כשהם מרחרחים אחר הקרקע המושלמת לרכישה למטרת השקעה.

  • אנחנו במרכז הארצי לקרקעות מביאים את נושא רכישת הקרקע החקלאית להשקעה לכל אזרח שחסך מעט כסף בצד, ומחפש השקעה בטוחה ללא סיכון. השקעה זו מניבה תשואות גבוהות של עשרות אחוזים ללא קשר להפשרת הקרקע, תשואות שאין להן אח ורע בשום תחום אחר. כמובן, שבמקרה של הפשרת הקרקע, הרווחים אף גבוהים יותר.